广东-清远-英德市

清华园机械装备园隶属于清远英德市，位于京珠高速大镇出口附近，距广州太和收费站仅1小时车程。园区主要引进机械装备制造、电子、医用器材、汽车整车及零部件等生产项目。项目占地面积约1800亩。 该园区由清远市华侨工业园管委会和清远市瀚和环保投资有限公司共同开发建设。清远市瀚和环保投资有限公司成立于2010

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清远华侨工业园英德英红园新材料（精细化工）园区是英德市委、市政府于2008年5月在英德市英红镇创办的新园区。园区东临北江，南临市区，地处大广州（外城）经济圈西北部省道347线交汇点，是广东与湘、桂、黔、滇等各省链接珠三角地区的重要通道和交通大动脉。京广铁路、武广高铁和建设中的广乐高速、规划建设中的汕昆高速公路以及北江黄金水道纵横跨越或流经园区内外，区位优势与便捷的交通将给投资者带来无限商机。 英德英红园新材料（精细化工）园区主要以精细化工、电子电器产业为主导产业，主要承接珠三角优质的精细化工类企业转移，引进企业以技术含量高、技术提升快、产品质量好、附加值高的特点，打造粤北一流的精细化工集群。园区内基础配套和生活设施也将日臻完善，水电资源丰富，生态环境优美舒适。 此外，英红园是“中国红茶之乡”的主生产地，有集观光、休闲、科普于一体的“茶叶世界”，盛产驰名中外的“英红九号”。“红茶外交”的佳话和美誉传颂英伦异域。上世纪，许多文艺界名家曾在此工作和生活，孕育出独树一帜的岭南知情文化；丰富多姿的归侨风情可圈可点。 英红园新材料（精细化工）园区优势 土地资源：园区土地资源丰富，储存有56606亩国有土地，土地权证清晰。规划控制区域内，极少村庄和建筑物，地势平坦连片，土地利用空间大，可满足大工业建设用地所需。园区地质条件好，基础投入成本低，土地价格优惠。 交通资源：园区东临北江，南临市区，地处大广州（外城）经济圈西北部省道347线交汇点，是广东与湘、桂、黔、滇等各省链接珠三角地区的重要通道和交通大动脉。 陆路方面，2013年全线通车的广乐高速英红出入口距园区主干道英红大道仅4.5公里，通车后园区至白云机场高速约76公里、至广州市区约92公里、至韶关85公里；筹建中的汕昆高速公路与广乐高速在“两德”合作区内设有互通立交；园区距英德市区12.3公里、距武广高铁英德客运站约24公里、距京广铁路英德站约20.8公里。 水路方面，北江流经园区东面与珠江交汇、连接珠三角，目前北江通航能力为300～500吨，广东省十二五规划中计划投资30亿元打造1000吨级北江低碳黄金水道，园区已规划有大型水运码头，现正与广东顺德清远（英德）经济合作区方面对接，按两个园区的预计需求对码头规划作出相应修改。 京广铁路、武广高铁和建设中的广乐高速、规划建设中的汕昆高速公路以及北江黄金水道纵横跨越或流经园区内外，区位优势与便捷的交通将给投资者带来无限商机。 水资源：北江水源和库容1244万立方米的秀才山东水库，可满足园区的工业和生活用水。 电力资源：园区拥有一座110千伏清远仙桥变电站，按照南方电网建设规划，在园区内建设110、220、500千伏变电站各一座。装机容量达9万千瓦的英德白石窑水电站位于园区东侧。完善的用电配套完全可以保障企业用电的需求。 旅游资源：北江10公里两岸无限风光和秀才水库等自然景观，加之万亩翠绿的茶果园、“茶叶世界”景区构成一道宁静怡人的风景。 服务优势：市委市政府大力支持园区建设，以“快干事、干成事”的要求提升全市上下执行力，并提出“帮助企业，服务发展”的四不要求：一是不让客商在我这里受到冷落，二是不让该办的事项在我这里延误，三是不让投资环境在我这里受到破坏，四是不让差错在我这里出现。园区对企业实行“一条龙”服务。凡入园企业，管委会负责派出专人协助办理行政审批的相关事项，并由专门服务中心负责组织实施。 英红园新材料（精细化工）园区产业配套 园区位于北江河边，淡水资源丰富。毗邻石景河、仙桥地下河漂流、仙湖温泉、望埠温泉等旅游度假区。园区山青水绿，生态环境良好，劳动力资源较丰富。园区周边有台泥（英德）水泥有限公司、英德海螺水泥有限公司、英德龙山水泥有限公司、三耀（英德）纸品有限公司、仙湖温泉度假村等配套企业。目前,园区已引入包括电子、钢制品、玩具、制衣、纸制品、电力、种养等多个行业。 英红园新材料（精细化工）园区优惠政策 为促进园区化进程，市委市政府还出台了从用电，用水，各项目收费，财税扶持，土地使用，员工工资和社保等方面都提供优惠与支持相关政策。工业生产用电在220千伏及以上的，每度电价为0.52元/千瓦时；大工业生产用电在25-110千伏的，每度电价为0.53元/千瓦时；大工业生产用电在1-10千伏的，每度电价为0.54元/千瓦时。规费缴纳少，属地方收取的行政性规费一律实行免收或减收。除执行英德市的招商引资相关优惠政策外，还可享受华侨场的特殊优惠政策，用工成本比珠三角地区低30%。 截止目前，英红园入园企业共49家，其中投产9家、在建30家、筹建10家，亿元以上项目23个。49家入园企业预计总投资将约159.5亿元，现已完成投资约16亿元，项目全部投产后预计年产值约200亿元，预计年纳税约10亿元。 英红园新材料（精细化工）园区对入园企业的基本控制要求 1、投资强度要求：投资强度≥200万/亩（包括基础设施建设、设备、土地）。 2、单位土地产出增加值要求：自投产之年起，第1—2年分别不低于50万元/亩，第3年起分别不低于60万元/亩； 3、单位面积创税额要求（仅指地方留成部分）：2014年1月后入驻的企业，自投产之年算起，第1—2年每年每亩不低于4万元，第3年起每年每亩分别不低于5万元。 4、总投资仅包括厂房投入、设备投入、土地投入。 5、建筑物容积率1.0—2.4；建筑密度≥40%；办公及生活配套占地≤7%；绿化占地≤20%；厂房不低于12.5米且限高20米；其他控制按照行业规定执行。 6、环保要求：“三废”排放达标；符合园区产业分区规划；禁止入园项目主要有：鞣革、电镀、陶瓷、漂染、造纸及其他不符合环保要求的项目。 英红园新材料（精细化工）园区将鼎力打造成为一个产业集聚、门类优化、配套齐全、设施完善的宜工、宜商、宜居、宜游的现代生态产业新城。借“双转移”的东风，英红园正以博大的胸怀、优惠的政策，广揽四海商贤，笑迎八方英才；以优质的服务、优厚的待遇、优美的环境，诚邀各界精英和“阿里巴巴”前来开启财富“芝”门。

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清远清华园精细化工基地是粤北距离广州最近的政府定点化工基地。基地位于京珠高速鱼湾出口处，南距广州110公里，处于珠三角经历两小时辐射圈内，是广东省区域发展规划中的重点发展地区，是承接珠三角产业转移的黄金宝地。 基地规划总面积约3000亩，分两期，其中一期1500亩已经全部招商完毕，引进化工企业27家